Нехорошая квартирка (с)

[gutta_honey]

  Приятельница с семьей покупают этим летом квартиру. Готовились уже давно и, вот он наступил момент. Все понятно на нервах, сидят ищут в разных источниках сведенья о квартирах, ходят смотрят, оценивают, сравнивают. Это ведь целое искусство приобресть жилье, чтобы не только нравилось, не только по финансам, но и еще никаких проблем не было потом.

На счет «потом» вам любой россиянин расскажет массу случаев из жизни, как в только что купленной квартире оказывались прописанными целая армия родственников бывшего жильца, несовершеннолетние дети от его же предыдущего брака, а того хуже, еще и психически больные. Это вообще полный «абзац», потому что их выписать просто в никуда нельзя, а продавец с денежками может уже быть за пределами досягаемости. Некоторым так и приходилось, покупать какое-то жилье для этого самого психически больного инвалида. Ну не будешь же с чужим, де еще со странностями человеком в одной квартире проживать.

И потом, еще всякие «засады» с трубами, ремонтами, соседями и т.п. Это естественно не смертельно, но вообще неприятно, если вы покупаете квартиру « с ремонтом», а оказывается, что «ремонт» оказывался просто декорациями и приходилось вбухивать еще кругленькую сумму на приведение жилья в божеский вид. Не, ну можно, конечно, там в суд подать и все такое, но не факт, что выиграешь и деньги на судебный издержки будут потрачены не зря.

Да, вот еще нюанс. Квартирка может быть «нехорошей». Прежде чем покупать, надо бы узнать анамнез жилья. Может там, к примеру, было три хозяина и все погибли при таинственных обстоятельствах. Может и случайно, а с другой стороны, фиг его знает. Не хорошо, если много людей в этой квартире умирало от рака. Или, скажем, бабка какая-то жила, о которой шли разговоры, что она колдовством занимается. Ну, мы, конечно не верим, но с другой стороны… Да и вот еще… и неприятно, если в этой квартире произошло убийство. Или вообще плохие скадальные люди жили. Аура плохая.

Вот это все мне приятельница выкладывает. Рассказывает, как избежать всех подводных камней, и как они чуть не попались, а потом в другом месте « сразу просекли» и т.п. Короче, многосерийный квест. И в конце увлекательного рассказа она вздыхает:

- Ну тебе, конечно, уже эти жалобы слушать смешно. У вас то там такого нет.

Я краем уха слышала от местных американцев тоже небольшой квест, как они покупали дом. Объехали чуть ли не весь штат. А потом чуть ли не через пару месяцев после переезда их затопила разлившаяся река. Нет, тут никакого мошенничества со стороны продавцов. Это был первый разлив за всю известную историю реки. Что-то частично природное, частично техногенное. Не повезло. Но то что продавцы недвижимости здесь те же люди, и стараются продать подороже, то что может и даром никому не надо, это факт.

Я даже для интереса полазила по интернету и вот что нашла.

1. Джон и Мари Джонс купили домик в Южной Каролине. Уж не знаю почему, но вот купили даже без предварительной инспекции со стороны соответствующих органов. Даже не смутило их, что домику уже 30 лет исполнилось. Не успели они въехать, как стала ломаться бытовая техника, в раковине не сливалась вода. Когда они пригласили специалиста, для устранения проблем, то во время починки новой собственности под ним провалился пол. Не успели хозяева выдохнуть, как сломался кондиционер. Пришел мастер, осмотрел агрегат и сказал, что возможно дело в фильтре и его надо заменить и когда он полез за фильтром под дом, то нашел там тысячи летучих мышей. Именно они и мешали кондиционеру работать правильно. Мышки видимо были там давно, потому, что когда стали вычищать их жилище, собрали 55 галлонов гуано. Это 208,2 литра. Говорят, что не смотря на чистку, хозяева таки подхватили гистоплазмоз ( болезнь передающаяся в частности от летучих мышей). www.independentinspectors.org/news/Transaction%20From%20Hell.pdf

2. Вот и в Великобритании, семья Скайс прикупила отличный домик. Сидят они вечерком всей семьей и смотрят документальный фильм. Там рассказывают, что жил-был один маньяк. И однажды он свою падчерицу убил и разрезал ее на сотню кусочков. А кусочки закопал у себя в саду. Тем не менее полиция его таки нашла, посадила в тюрьму, но вот кусочки бедной падчерицы из сада так все и не удалось найти. Так, только кое-чего выкопали, а остальное решили оставить. Жуть, чего только не бывает. И тут, в заключении передачи показывают дом маньяка и его сад,. И семья узнает свой дом и свой сад. Они ту же собрали вещи и уехали. Дом удалось продать, но значительно дешевле. Судились, но суд проиграли.news.bbc.co.uk/2/hi/uk_news/england/west_yorkshire/3492936.stm

3. Кати Канкел купила дом и землю. Через какое-то время вздумалось ей выкопать пруд на заднем дворе, ибо площадь позволяла. Но когда рабочие начали копать, из ямы стало очень неприятно пахнуть. Сначала подумали, что это может быть мертвая курица, но потом оказалось, что это целая мертвая корова, завернутая в пластик. «Плохие новости» заключались в том, что ее новая недвижимость находилась на бывших землях для выпаса скота. Так что кто знает… может ей снова «повезет»articles.latimes.com/2001/aug/14/local/me-33903

Вот так. Страдают от трудностей с покупкой жилья не только россияне. Всякие случаи бывают, но вот жить в доме маньяка на костях его жертвы… или там коровку дохлую у себя под полом найти… Это тебе не соседи проливают. Хотя… корову-то можно выкопать, а вот от соседей льющих избавится труднее.
Так что… покупатели недвижимости всех стран, объединяйтесь ;)

Comments

[kotik-vorkotik.livejournal.com]

И то верно. Мы добра от добра не ищем и уже вторую квартиру покупаем в одном доме с родителями, в проверенном, с известными соседями. Даже недостатки и те известны и уже привычны.

покупатели недвижимости всех стран, объединяйтесь ;)

[mudraya1.livejournal.com]

Вот и я поглядываю на домики. Меня не пугает чинить трубы\кондиционеры. Хотя и не хотелось бы. Больше всего пугает жильё с "историей". А вот где и как проверить, даже не представляю. По соседям ведь не пойдёшь, да и соседи здесь "неразговорчивые" насчёт приватных проблем.

Re: покупатели недвижимости всех стран, объединяйтесь ;)

[gutta-honey.livejournal.com]

В местных газетках обычно пишут про всякий "ужос-ужос". Тем более, что в большинстве случаев газетки можно он-лайн посмотреть

[jgofri.livejournal.com]

Эххх. Бывает хуже.
Это когда люди купили во время строительного бума новые (!) дома, а потом выяснилось, что стройматериалы содержали токсичные материалы. Жить в доме нельзя. Продать нельзя. Деньги уплачены. Компания-производитель обанкротилась, судить некого.

[gem-in-i.livejournal.com]

Ыу. Вот это попадалово.

[lubash13.livejournal.com]

Вот это вообще жесть.

[gutta-honey.livejournal.com]

Да.... это вообще "попадалово".

[very-very-lucky.livejournal.com]

Мы как раз сейчас дом покупаем, нам актуально :)

По историям:

1. А вот не надо без инспекции дом покупать.

2. И телевизор смотреть вредно. А если серьезно, коллега мужа недавно на почве расстройства убил жену, двоих детей и убился сам. Показывали их красивый дом в Novi... А я думала- а ведь кто-то же его купит... бррр.

Я ушла от мужа, он до сих пор живет в foreclosed доме, уже 2 года. Сейчас я с новым мужем ищу дом и все думаю, покупать ли старый, если он вовремя на продажу выйдет.. Не знаю, не знаю.. Хороший дом, но история...

[gem-in-i.livejournal.com]

1. Плюс один, плюс один, плюс один. В случае в домами скупой (польстившийся на as-is и сэкономивший полтыщи на инспекторе) платит не дважды, а трижды и четырежды.

[gutta-honey.livejournal.com]

1. Дык... всем сэкономить охота. Иногда даже от перспективы сэкономить мозг отключается. Но все равно с мышами явно было сверх ожидания любого подвоха от дома
2.Да "зомбоящик" ничего хорошего не принесет.

[polivalka.livejournal.com]

когда мы купили свой дом, то во дворе обнаружили мисочку с едой для кота. очень удивились, что бывшие хозяева ее не убрали (они очень хорошо убрали дом до продажи). потом я обратила внимание, что у меня во дворе постоянно ходит серый кот. почему то не сложила два плюс два и решила, что это соседский. где то через недели две, придя домой, я ужаснулась увиденному - у меня на пороге дома лежал полу-умирающий, истощенный кот и смотрел на меня потухшими жалостливыми глазами. тут у меня все собралось в кучу. я поняла кому стояла та мисочка с едой и что этого кота нам подарили вместе с домом.
я пыталась связаться с хозяевами дома, но тщетно. позвонила с службу спасения животных, но они мне сказали, что раз этот кот у меня во дворе, поймать его должна я и еще и привезти им. кот дикий, уличный, никого к себе не подпускает. короче, остался этот кот жить у нас во дворе. знакомый соорудил ему будку, так как зимой у нас -40, а гараж держать открытым, как его бывшие хозяева, мы не можем.
вот так мы купили дом с котом :)) живет красавчик, радуется жизни :))

[gem-in-i.livejournal.com]

Оёй. Откормили его? Я в середине рассказа очень переживать стала.

[gutta-honey.livejournal.com]

Ну котег, это даже приятно. Все-таки полечили, откормили и удовольствие эстетически-эмоциональное. С дохлой коровой это бы не прокатило ;)

[evawilson.livejournal.com]

(представила сторожевого кота в будке)
да мы так третьего усыновили... на нашей улице кто-то уехал и оставил кота, в мороз, домашнего...
мы его так и нашли, умирающего с голоду...
Видели бы вы сейчас этого хомяка!!

[stannum99.livejournal.com]

Мы первую квартиру сознательно покупали нехорошую, потому что денег было в обрез. Прежняя хозяйка повесилась в делирии в ванне, когда въехали обрезок веревки на трубе еще был. Лично нам это нисколько не мешало - очень хорошо там 4 года прожили

[gutta-honey.livejournal.com]

Нет у Вас живого художественного воображения ;). Поэтому души висельников вас за 4 года по ночам ни разу не потревожили.

[oehme.livejournal.com]

А в нашей деревне, которая стоит на линии Маннергейма можно начать копать погреб или строить дом и выкопать а)братскую могилу б)склад боеприпасов. У деревни ужасная слава, говорят что у нас нельзя жить. Но на самом деле, работящие и непьющие люди живут очень хорошо и как правило здоровые и веселые (редко как-так умирают), но пьяницы и наркоманы быстро умирают и поэтому у нас практически нет маргинальных элементов, что в принципе нехарактерно для сельской местности. И это все вместе сказывается на стоимости недвижимости, которая у нас самая дорогая в окрестностях.

[siriasis.livejournal.com]

А у нас в городе Новосибирске, есть многоизвестная улица Владимировская, на которой находится психиатрическая больница в кучу корпусов. До больницы там, кажется, была тюрьма. В общем здание ну ооооочень старое, аварийное и разваливается по кусочкам. Так вот, власти города всё думают снести там всё нафиг, перенести больницу за город. А на её месте построить квартиры :) Вот уж впечатлительным людям там будет трудно поселиться...

[inmigrante.livejournal.com]

На дохлой коровке посадить фруктовые деревья. Фрукты будут давать - во (показывает руками).

[alien-u2.livejournal.com]

..."не гонялся бы ты, поп, за дешевизною" (с)
сами себе злобные буратины, в общем большинстве. Хотя люди - да, они всюду такие люди...

[gutta-honey.livejournal.com]

Про буратин - это да. Но вот хочется чтобы дешево и сердито. Вот и получается очень сердито.

[likelime.livejournal.com]

С такими рудностями только долбоёбы встречаются которые непроверяют чистоту сделки. ПС дальше второго абзаца не дочитал. Нанимайте агентов и будет вам счастье

[seadevil001.livejournal.com]

А агенты, конечно все ангелы без крыльев.

[http://users.livejournal.com/_a_s_/]

Да... веселые истории. Сегодня - самое то, что надо. :)))

[kiritch.livejournal.com]

Судя по случаю номер 2, при своевременном выяснении "прошлого" дома, можно было бы значительно сэкономить на покупке :) а кто там кого поубивал - это уже дело десятое

[gutta-honey.livejournal.com]

Да. Но люди были нервического склада и смотались из дома сразу после просмотра телепередачи.

[al-med.livejournal.com]

Забрал все три истории. Спасибо. Солидарен с одним из Ваших читателей, что дома, где кого-то убили, отличный вариант для людей без суеверий - можно купить дешево.

[littlejakkie.livejournal.com]

Больше всего пугают трубы/кондиционеры. Потому что "историю" мы своему жилью сами создаем такую, что у нас становится любо-дорого гостить и жить) Хотя и трубы и кондиционеры решаемы.

У меня в предыдущей квартире бабушка умерла в своей кровати - и ничего, 5 лет душа в душу с отремонтированным жильем, все гости говорят, что у нас ночевать очень уютно, так выспались - как нигде не высыпались.

В этой квартире история еще хуже) Строитель повесился на стадии ремонта. Взяли плиточника "с улицы", а он с женой расстался в процессе. Полы в ванной выложил - и на лестнице того, повесился. Полы кстати хорошо выложил. Всю душу вложил.

И опять 5 лет душа в душу, в горе и радости, прошли вместе через потом, через смог торфянников и через толпы гостей. И не нарадуемся друг на друга) Полная любовь и взаимопонимание с "домовым", и гости приезжают как на курорт: "я только у тебя могу расслабиться"

[kaniaiva.livejournal.com]

:) Можно обвыбираться, но никто и никогда не застрахует вас от соседей... :) На второе утро после переезда моя соседка снизу слегка поскандалила с младшей дочерью, при этом от ее неожиданного рева моя собака легла в коридоре и закрыла голову лапами (даже не представляла, что может дотянуться!). Текст был примерно следующий: "Мои яй..а ты получишь на завтрак, а не мороженое!" :)